Regularização de Imóveis Rurais e Urbanos
Departamento jurídico com profissionais graduados com mestrado e doutorado, e pós graduados em direito imobiliário
Cerca de 50% dos imóveis brasileiros possuem irregularidades, o que pode resultar em desvalorização de até 35% do valor de mercado e dificultar a venda. A falta de escritura pública e registro imobiliário é a irregularidade mais comum, e pode levar à perda da propriedade. É importante regularizar os imóveis para evitar prejuízos financeiros.
Problemas mais comuns
É na hora de vender um imóvel que vemos o tamanho do problema:
Aquisição somente por contrato particular de compromisso ou promessa de compra e venda
Aquisição através de procuração pública
Escritura pública sem averbar a construção ou os aumentos residenciais
Aquisição através de loteamento irregular (como imóveis rurais que não respeitam fração mínima de parcelamento)
Aquisição de imóvel pendente de inventário, divórcio ou partilha
Por onde começar
Busque a Big Metrópole para receber um auxílio. Tenha em mãos os seguintes documentos:
Título do imóvel (matrícula ou escritura pública)
Contrato particular, se tiver
Documentos de identificação das partes e dos cônjuges
Todos os documentos e informações que falam sobre a negociação
Toda informação é bem vinda, e ajuda nesta etapa.
Como regularizar
Nossos especialistas farão uma análise da situação, e oferecerão as melhores soluções levando em conta as possibilidades, os prazos e os custos.
Há vários tipos de regularização que podem ser feitas. Algumas bem simples, outras bem complexas.
Mas fique tranquilo que o melhor caminho será tomado.
Uma coisa é certa...
A prevenção é sempre o melhor caminho.
Portanto, antecipe-se e regularize seu imóvel.
Serviços que prestamos
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Usucapião Judicial -
Penhora De Imóveis -
Reintegração De Posse -
Adjudicação Compulsória -
Usucapião Em Cartório -
Extinção De Condomínio -
Contrato De Compra E Venda De Imóvel
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Regularização De Loteamento -
Contrato De Imóveis -
Inventários -
Regularização De Imóveis -
Dívidas De Condomínio -
Distrato De Compra E Venda De Imóveis -
Problemas Com Locações De Imóveis
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Aluguéis -
Despejo -
Execução De Contratos -
Financiamento De Imóveis -
Desapropriação De Terrenos E Imóveis Urbanos E Rurais -
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Demarcação
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9 RAZÕES PARA REGULARIZAR SEU IMÓVEL HOJE!
Valorização do imóvel em até 35% do valor de mercado;
Venda imediata do imóvel, não dependendo de processos preliminares;
Possibilidade de financiamento no momento da venda;
Ter de fato o registro da propriedade em seu nome;
Possibilidade de dar o imóvel em garantia de alguma dívida;
Redução de riscos ao corretor imobiliário;
Diferencial e credibilidade para quem intermediar a transação;
Evita multas;
Possibilidade de reduzir o IPTU em alguns municípios.